3 CAMERE DRISTOR

Bucuresti-Ilfov - DRISTOR

Menționează când ne suni:

125.000 ID: 75662

Descriere Contactează-ne

Dristor- apartament 3 camere decomandat, confort 1 sporit,bloc nou cu structura de rezistenta din cadre, diafragme, plansee din beton armat, pereti de inchidere si compartimentare din caramida termoizolanta, constructie 2018 situat in zona linistita, foarte aproape de Piata Matei Ambrozie, zona Dristor, pe o straduta retrasa.In zona se afla scoala, gradinita, diverse unitati comerciale.

Se accepta orice tip de credit bancar (Prima Casa, ipotecar), pretul este fix si include TVA.
Posibilita*Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 19%)

Locuri parcare in interiorul cladirii: 8.000 euro + TVA 19 %
Locuri de parcare in exteriorul cladirii: 6.000 euro + TVA 19 %

Modalitati de Plata:
- rezervare apartament 1000 euro
- antecontract minim 5 % din pret
- restul din pret la semnarea c-v-c
- se accepta credit "Prima Casa" sau ipotecar.
- avans min. 25%
- restul prin credit Prima Casa sau alt tip de credit
- plata cash, avans negociabil

Facilitati:
- parcare optionala in interiorul sau exteriorul cladirii
- utilitati contorizate individual exterior

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):

- Metrou Nicolae Grigorescu, cca 350m
- Tramvai, cca 200m
- Autobuz
- Parcul Titan, cca 800m
- Parcul IOR, cca 1,7km
- Scoli primare
- Gradinite
- Liceu
- Supermarket
- Piata Ambrozie, cca 400m
- Piata Salajan, cca 900m
- Mall ParkLake Shopping Center cca 1,4km

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.
Grand Maison Residence este un mic ansamblu residential, cu o locatie foarte buna în Bucuresti, sectorul 3, pe Aleea Fizicienilor nr. 2B, in apropiere de bulevardul Camil Ressu si statia de Metrou Nicolae Grigorescu.

Ansamblul, structurat P+6E, este format din 17 apartamente noi, spatioase, cu
bucatarii si bai aerisite natural, 5 apartamente cu 2 camere si 12 apartamente cu 3 camere, care ofera confort si intimitate noilor locatari. 

Blocul este prevăzut cu lift. 

Sistem Constructiv:

- radier general din beton armat

- cadre alcatuite din stalpi lamelari si grinzi din beton armat,

- plansee din beton armat

- inchideri si compartimentari din zidarie

- pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm

- pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 25 cm

- compartimentari interioare din caramida Porotherm de 11,5 cm

- sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm

- trepte si contratrepte din granit sau travertin

- tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:

- tamplarie PVC culoare stejar auriu cu geam termopan 

- centrala termica

- baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare

- gresie, faianta si parchet la alegere

- usi interioare din lemn

- usa exterioara antiefractie din metal

- senzor de gaze in bucatarie

- calorifere din otel de tip panou

- cablu TV, Internet si Telefonie

- toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

*Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 19%)


Locuri parcare in interiorul cladirii: 8.000 euro + TVA 19 %

Locuri de parcare in exteriorul cladirii: 6.000 euro + TVA 19 %


Modalitati de Plata:

- rezervare apartament sau Antecontract

- restul prin credit Prima Casa sau alt tip de credit. Se accepta orice tip de
credit bancar (Prima Casa, ipotecar), pretul este fix si include TVA.                 
- plata cash, avans negociabil

Facilitati: 

- parcare optionala in interiorul sau exteriorul cladirii

- utilitati contorizate individual exterior


Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):

- Metrou Nicolae Grigorescu, cca 350m 

- Tramvai, cca 200m

- Autobuz

- Parcul Titan, cca 800m

- Parcul IOR, cca 1,7km

- Scoli primare

- Gradinite

- Liceu

- Supermarket 

- Piata Ambrozie, cca 400m

- Piata Salajan, cca 900m

- Mall ParkLake Shopping Center cca 1,4km


Nota: 
Apartamentele  sunt foarte bine impartite, bucataria este inchisa, baia mare are geam, camera de zi are un balconas. Toti peretii interiori de compartimentare sunt din caramida celulara, peretii exteriori din caramida celulara de 25cm + termoizolatie suplimentara de 10cm.
Apartamentele se predau finisate complet, cu instalatii termice, electrice, sanitare, tamplarie tip termopan, usa metalica, lift silentios, gresie, faianta, parchet de foarte buna calitate.
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafaţă utilă 92 mp
Suprafaţă construită -
Compartimentare Decomandat
Confort I
Etaj 1/6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2018
Structură rezistență Cadre, Monolit
Tip imobil In bloc
Înălțime constucție P+6
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat, Mobilare la cerere; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Faianta, Geamuri termoizolante - PVC; DOTARI: Iluminat exterior; BUCATARIE: Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc; CURTE: Interioara, Pavata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: 2 camere, 3 camere, Penthouse; STRUCTURA: Cadre, Monolit; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Fatada ventilata, Polistiren expandat, Polistiren expandat si grafitat; PERETI INTERIORI: Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal, Acces lateral; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, 2 benzi, 3+ benzi, Asfaltate, Drum European; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Autostrada, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca; ORIENTARI: Nord - Est, Est, Sud - Est, Sud - Vest, Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Hidranti; INCALZIRE: Centrala proprie a apartamentului; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale, Electricitate; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Autorizatie de constructie; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou

Locație